12 Rue de la Grande Aire, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grande Aire, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 27.32 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Grande Aire, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 530 mètres
- - Pornic à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 454 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grande Aire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grande Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grande Aire, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grande Aire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grande Aire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 12 Rue de la Grande Aire se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grande Aire par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Grande Aire se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Pornic et 19.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Grande Aire à Pornic
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Grande Aire est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
