3 Rue des Magnolias, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Clion-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 042ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clion Sur Mer / Rue André Louerat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Victoire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Pornic et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
