75 Rue du Bocage, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², identique à celui du n°77 et de n°79.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Bocage, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 177BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Aux Moines à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Bocage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 75 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 75 Rue du Bocage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Bocage par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Bocage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pornic et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Bocage à Pornic
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Bocage est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
