16 ter Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°18 et de 14.82 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 64 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 438 mètres
- - Pornic à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 341 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 597 mètres
Ventes au 16 ter Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 16 ter Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 16 ter Rue du Général de Gaulle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue du Général de Gaulle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Pornic et 37.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue du Général de Gaulle à Pornic
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue du Général de Gaulle est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
