35 Rue du Maréchal Foch, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Maréchal Foch, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 479 mètres
- - Pornic à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 366 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 298 mètres
Ventes au 35 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 35 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 35 Rue du Maréchal Foch se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maréchal Foch se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Pornic et 29.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Maréchal Foch à Pornic
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Maréchal Foch est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
