22 ter Rue du Moulin Neuf, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°80 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue du Moulin Neuf, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Aux Moines à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue du Moulin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 22 ter Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 22 ter Rue du Moulin Neuf se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue du Moulin Neuf par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue du Moulin Neuf se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Pornic et 85.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue du Moulin Neuf à Pornic
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue du Moulin Neuf est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
