40 b Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Fernand de Mun, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 591 mètres
- - Pornic à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 510 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Fernand de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Fernand de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue Fernand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue Fernand de Mun, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Fernand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Fernand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Fernand de Mun dans son marché local
Prix du 40 b Rue Fernand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 40 b Rue Fernand de Mun se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Fernand de Mun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Fernand de Mun se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Pornic et 39.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Rue Fernand de Mun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 40 b Rue Fernand de Mun est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
