3 Rue Joshua Slocum, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joshua Slocum, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joshua Slocum, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 042DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 376 mètres
- - Pornic à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 560 mètres
Ventes au 3 Rue Joshua Slocum
Les 4 ventes au 3 Rue Joshua Slocum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joshua Slocum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joshua Slocum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joshua Slocum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joshua Slocum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joshua Slocum dans son marché local
Prix du 3 Rue Joshua Slocum par rapport à la voie
Sur Rue Joshua Slocum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 3 Rue Joshua Slocum se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joshua Slocum par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joshua Slocum se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Pornic et 64.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joshua Slocum à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joshua Slocum est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
