21 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 403 mètres
- - Pornic à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 296 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 225 mètres
Ventes au 21 Rue Tartifume
Les 2 ventes au 21 Rue Tartifume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Tartifume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 21 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 21 Rue Tartifume se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Tartifume par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Tartifume se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Pornic et 52.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Tartifume à Pornic
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Tartifume est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
