35 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 361 mètres
- - Pornic à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 245 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Tartifume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 35 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 35 Rue Tartifume se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Tartifume par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Tartifume se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Pornic et 45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Tartifume à Pornic
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Tartifume est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
