Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Pornichet (44380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pornichet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Pornichet est 71.13 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Pornichet est 62.17 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Pornichet compte 12530 habitants en 2022, avec 73.91 % de propriétaires et 33.11 % de locataires. Elle totalise environ 13189 logements, dont 6489 résidences principales composées d'appartements (53.33 %) contre 46.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.16 %), de deux pièces (15.32 %) , de trois pièces (20.31 %), de quatre pièces (18.52 %) et de cinq pièces et plus à (41.7 %). Près de 49.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.01 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Pornichet 44380 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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