86 Avenue du Général De Gaulle, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°88 et de 6.31 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 86 Avenue du Général De Gaulle, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 14 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 61 mètres
- - Pornichet à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 198 mètres
Ventes au 86 Avenue du Général De Gaulle
Les 6 ventes au 86 Avenue du Général De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 86 Avenue du Général De Gaulle se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Général De Gaulle par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Général De Gaulle se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 104.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
