13 Rue de Pornic, 44710 Port-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Pornic, 44710 Port-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Port-Saint-Père à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pornic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 13 Rue de Pornic se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pornic par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Pornic se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Père et 14.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Pornic à Port-Saint-Père
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Pornic est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
