Rue des Acacias, 44710 Port-Saint-Père

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 373 € à 2 954 €

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 379 € à 3 300 €

Rue des Acacias, 44710 Port-Saint-Père, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Acacias, 44710 Port-Saint-Père

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.44 €

12.28 € – 16.61 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Acacias dans son marché local

Prix Rue des Acacias par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique

À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acacias se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Père et 16.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acacias à Port-Saint-Père

Le loyer moyen estimé Rue des Acacias est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grandville, 44710 Port-Saint-Père(2,585 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecomarché à 170 mètres
- Port-Saint-Père - Saint-Mars à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 219 mètres

Rues à proximité :

Rue de Grandville

Le parc immobilier Rue des Acacias

Rue des Acacias est située dans le quartier Port-Saint-Père. Elle compte 3046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².