52 Rue du Stade, 44522 Pouillé-les-Côteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°56 et du 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue du Stade, 44522 Pouillé-les-Côteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pouillé-les-Côteaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 52 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 52 Rue du Stade se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Stade par rapport à Pouillé-les-Côteaux et à Loire-Atlantique
À Pouillé-les-Côteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Stade se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Pouillé-les-Côteaux et -39.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillé-les-Côteaux a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
