1 Impasse du Courtil Ballu, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Courtil Ballu, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Impasse du Courtil Ballu, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Prinquiau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Courtil Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Courtil Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Courtil Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Courtil Ballu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Courtil Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Courtil Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Courtil Ballu dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Courtil Ballu par rapport à la voie
Sur Impasse du Courtil Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Impasse du Courtil Ballu se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Courtil Ballu par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Courtil Ballu se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -28.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
