38 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Besné, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 204 mètres
Ventes au 38 Rue de Besné
Une vente a été recensée au 38 Rue de Besné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Besné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Besné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Besné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Besné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Besné dans son marché local
Prix du 38 Rue de Besné par rapport à la voie
Sur Rue de Besné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 38 Rue de Besné se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Besné par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Besné se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -26.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
