1 Rue de l'Elodière, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Elodière, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de l'Elodière, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Elodière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Elodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Elodière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Elodière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Elodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Elodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Elodière dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Elodière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 Rue de l'Elodière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Elodière par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Elodière se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -6.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
