18 Rue des Pierres Giraud, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pierres Giraud, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Pierres Giraud, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pierres Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pierres Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pierres Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pierres Giraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pierres Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pierres Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pierres Giraud dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pierres Giraud par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 18 Rue des Pierres Giraud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pierres Giraud par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pierres Giraud se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -12.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
