2 Rue du Courtil Ballu, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Courtil Ballu, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Courtil Ballu, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Courtil Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Courtil Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Courtil Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Courtil Ballu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtil Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtil Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Courtil Ballu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Courtil Ballu par rapport à la voie
Sur Rue du Courtil Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue du Courtil Ballu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Courtil Ballu par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courtil Ballu se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -28.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
