13 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Clercs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré aux Clercs se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -10.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
