10 Rue René du Guiny, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René du Guiny, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue René du Guiny, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René du Guiny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René du Guiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René du Guiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René du Guiny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René du Guiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René du Guiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René du Guiny dans son marché local
Prix du 10 Rue René du Guiny par rapport à la voie
Sur Rue René du Guiny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 10 Rue René du Guiny se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René du Guiny par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René du Guiny se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -5.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
