2 Impasse de la Bellange, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bellange, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Bellange, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bellange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bellange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bellange dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bellange par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bellange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Impasse de la Bellange se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bellange par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bellange se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -20.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 2 Impasse de la Bellange à Puceul, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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