2 Route des Gremets, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gremets, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Gremets, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 2 Route des Gremets
Une vente a été recensée au 2 Route des Gremets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gremets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gremets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gremets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gremets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gremets dans son marché local
Prix du 2 Route des Gremets par rapport à la voie
Sur Route des Gremets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Route des Gremets se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gremets par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gremets se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -28.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 Route des Gremets à Puceul, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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