8 Impasse des Coquelicots, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Augustin à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 633 mètres
Ventes au 8 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Riaillé et -26.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
