1 Bellevue, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Bellevue, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bellevue par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouans et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
