1 Buzay, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Buzay, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Buzay, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Buzay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Buzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Buzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Buzay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Buzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Buzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Buzay dans son marché local
Prix du 1 Buzay par rapport à la voie
Sur Buzay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Buzay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Buzay par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Buzay se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
