18 Buzay, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Buzay, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Buzay, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 18 Buzay
Les 2 ventes au 18 Buzay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Buzay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Buzay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Buzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Buzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Buzay dans son marché local
Prix du 18 Buzay par rapport à la voie
Sur Buzay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Buzay se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Buzay par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Buzay se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rouans et -9.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
