6 Buzay, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Buzay, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Buzay, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Buzay
Les 2 ventes au 6 Buzay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Buzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Buzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Buzay dans son marché local
Prix du 6 Buzay par rapport à la voie
Sur Buzay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 6 Buzay se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Buzay par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Buzay se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 22.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
