45 Chemin des Moulins, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 1 862 € à 4 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin des Moulins, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 025 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Chemin des Moulins, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raffinière à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1757 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Chemin des Moulins(3 025€)

47 Chemin des Moulins(3 026€)

46 bis Chemin des Moulins(3 029€)

44 bis Chemin des Moulins(3 020€)

46 ter Chemin des Moulins(3 017€)

47 bis Chemin des Moulins(2 871€)

41 ter Chemin des Moulins(3 207€)

49 Chemin des Moulins(3 024€)

Prix du 45 Chemin des Moulins dans son marché local

Prix du 45 Chemin des Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 45 Chemin des Moulins se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des Moulins par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Moulins se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -1.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.