La Raffiniere, 44640 Rouans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 697 €
de 1 576 € à 3 489 €

La Raffiniere, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.

Prix La Raffiniere dans son marché local

Prix La Raffiniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons La Raffiniere se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 16.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Raffiniere

Les ventes enregistrées La Raffiniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
220 000 €(2 651 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
31 La Raffiniere, 44640 Rouans
31 janvier 2024
601 230 €(4 294 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
57 La Raffiniere, 44640 Rouans
22 décembre 2022
280 000 €(3 684 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
39 La Raffiniere, 44640 Rouans
26 mai 2020
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison•8 p•120 m²
51 La Raffiniere, 44640 Rouans
8 octobre 2019
225 500 €(2 562 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
33 La Raffiniere, 44640 Rouans
24 septembre 2019
185 500 €(2 235 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
31 La Raffiniere, 44640 Rouans

Cadre de vie et proximité La Raffiniere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Raffinière à 439 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Martin à 1837 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Raffiniere

La Raffiniere est située dans le quartier Rouans. Elle compte 3272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus