20 Chemin des Rives, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 393 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin des Rives, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 20 Chemin des Rives, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Rives

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Rives(2 591€)

8 Impasse des Grenouilles(2 790€)

10 Rue des Rainettes(2 692€)

9 Rue de l'Acheneau(2 620€)

7 Impasse des Grenouilles(2 776€)

8 Rue des Rainettes(2 741€)

9 Rue des Rainettes(2 669€)

7 Rue de l'Acheneau(2 616€)

Prix du 20 Chemin des Rives dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Rives par rapport à la voie

Sur Chemin des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 20 Chemin des Rives se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Rives par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Rives se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Rouans et -19.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.