12 Chemin du Calvaire, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin du Calvaire, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin du Calvaire
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Chemin du Calvaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Calvaire par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Calvaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouans et -25.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 12 Chemin du Calvaire à Rouans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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