4 Impasse des Grandes Vignes, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 810 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Grandes Vignes, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Impasse des Grandes Vignes, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raffinière à 3320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 3277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grandes Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Grandes Vignes(2 343€)

31 Rue de la Chalandière(2 337€)

29 Rue de la Chalandière(2 338€)

6 Rue de la Chalandière(2 334€)

12 Chemin du Calvaire(2 341€)

16 Chemin du Calvaire(2 339€)

4 Rue de la Chalandière(2 336€)

13 Chemin du Calvaire(2 340€)

Prix du 4 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Impasse des Grandes Vignes se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Grandes Vignes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grandes Vignes se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Rouans et -24.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.