7 Le Moulin de Bec, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Moulin de Bec, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Le Moulin de Bec, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 930 mètres
Ventes au 7 Le Moulin de Bec
Une vente a été recensée au 7 Le Moulin de Bec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Moulin de Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Moulin de Bec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Moulin de Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Moulin de Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Moulin de Bec dans son marché local
Prix du 7 Le Moulin de Bec par rapport à la voie
Sur Le Moulin de Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Le Moulin de Bec se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Moulin de Bec par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Moulin de Bec se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Rouans et -12.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
