12 bis Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vieux Port, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°12 et de 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vieux Port dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 bis Rue du Vieux Port se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vieux Port par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vieux Port se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Rouans et -20.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
