18 Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rouans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vieux Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
