8 Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Port, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Vieux Port, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue du Vieux Port se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Port par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Port se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Rouans et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
