8 Merdrel, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Merdrel, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Merdrel, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 Merdrel
Les 2 ventes au 8 Merdrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Merdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Merdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Merdrel dans son marché local
Prix du 8 Merdrel par rapport à la voie
Sur Merdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 8 Merdrel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Merdrel par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Merdrel se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -25.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 29.88 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
