22 Richeret, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Richeret, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Richeret, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Richeret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Richeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Richeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Richeret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Richeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Richeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Richeret dans son marché local
Prix du 22 Richeret par rapport à la voie
Sur Richeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 22 Richeret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Richeret par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Richeret se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Rougé et -54.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 22 Richeret à Rougé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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