2 Rue des Cohardières, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cohardières, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Cohardières, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cohardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cohardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cohardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cohardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cohardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cohardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cohardières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cohardières par rapport à la voie
Sur Rue des Cohardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue des Cohardières se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cohardières par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cohardières se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rougé et -46.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.48 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
