12 Rue des Hirondelles, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Hirondelles, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Ventes au 12 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Rougé et -43.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
