2 Allée de l'Ancienne École, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ancienne École, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée de l'Ancienne École, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ancienne École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ancienne École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ancienne École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ancienne École dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ancienne École par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancienne École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Allée de l'Ancienne École se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ancienne École par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ancienne École se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -37.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
