2 la Filée, 44390 Saffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Filée, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Filée, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Filée
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Filée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Filée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Filée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Filée dans son marché local
Prix du 2 la Filée par rapport à la voie
Sur la Filée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 la Filée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Filée par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Filée se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -24.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 la Filée à Saffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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