1 Route de Puceul, 44390 Saffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Puceul, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Puceul, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Puceul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Puceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Puceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Puceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Puceul dans son marché local
Prix du 1 Route de Puceul par rapport à la voie
Sur Route de Puceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Route de Puceul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Puceul par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Puceul se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -19.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 1 Route de Puceul à Saffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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