10 Route de la Gendronnerie, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Gendronnerie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Route de la Gendronnerie, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aignan-Grandlieu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jahardières à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Gendronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Gendronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Gendronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Gendronnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Gendronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Gendronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Gendronnerie dans son marché local
Prix du 10 Route de la Gendronnerie par rapport à la voie
Sur Route de la Gendronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 10 Route de la Gendronnerie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Gendronnerie par rapport à Saint-Aignan-Grandlieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Aignan-Grandlieu, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Gendronnerie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan-Grandlieu et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan-Grandlieu a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 162 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
