37 bis Route de la Gendronnerie, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de la Gendronnerie, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 bis Route de la Gendronnerie, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aignan-Grandlieu à dominante résidentielle.
10 niveaux - 1 logement - 760 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendronnerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Route de la Gendronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Route de la Gendronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Route de la Gendronnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Route de la Gendronnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de la Gendronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de la Gendronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de la Gendronnerie dans son marché local
Prix du 37 bis Route de la Gendronnerie par rapport à la voie
Sur Route de la Gendronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 37 bis Route de la Gendronnerie se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de la Gendronnerie par rapport à Saint-Aignan-Grandlieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Aignan-Grandlieu, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de la Gendronnerie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan-Grandlieu et 17.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan-Grandlieu a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 162 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
