2 Route des Douze Traits, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Douze Traits, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route des Douze Traits, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aignan-Grandlieu.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Douze Traits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Douze Traits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Douze Traits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Douze Traits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Douze Traits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Douze Traits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Douze Traits dans son marché local
Prix du 2 Route des Douze Traits par rapport à la voie
Sur Route des Douze Traits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Route des Douze Traits se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Douze Traits par rapport à Saint-Aignan-Grandlieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Aignan-Grandlieu, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Douze Traits se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan-Grandlieu et 35.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan-Grandlieu a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 162 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
