12 Route du Lac, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Route du Lac, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aignan-Grandlieu.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges à 268 mètres
Ventes au 12 Route du Lac
Les 2 ventes au 12 Route du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Lac dans son marché local
Prix du 12 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 Route du Lac se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Lac par rapport à Saint-Aignan-Grandlieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Aignan-Grandlieu, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lac se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan-Grandlieu et 17.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan-Grandlieu a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 162 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
