2 Chemin des Mesplats, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mesplats, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Mesplats, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marland à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Mesplats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Mesplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mesplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Mesplats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mesplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mesplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mesplats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mesplats par rapport à la voie
Sur Chemin des Mesplats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Chemin des Mesplats se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mesplats par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mesplats se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Chemin des Mesplats à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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